Полезные советы

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента гос регистрации права и внесения записи в Единый государственный реестр ...

Законодательсво

Мкр. Новокосино-2

Реутов. <span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">Цена от 72 000 руб./кв.м.</span> Всего 10 минут ходьбы от станции метро "Новокосино". <span style=&qu

от 72 000 до -- руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "ФилиЧета"

ЖК рядом с м. Филевский парк. Идеальное месторасположение. Из окон комплекса открывается шикарный на Поклонную гору и Кутузовский проспект.<br>

от 158000 до 210000 руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "Солнце"

Жилой комплекс "Солнце" возводится в 10 минутах ходьбы от м. Молодежная и представляет собой монолитную застройку переменной этажности. Для будущих жителей на выбор предлагаются 1-но, 2-х, 3-х и 4-х

от - до - руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "Рублевская ривьера"

Рублевская ривьера - элитный жилой комплекс, расположенный вблизи Рублевского шоссе. Комплекс состоит из четырех частей переменной этажности (от 17 до 27 этажей). Будущим жильцам на выбор предлагаются

от - до - руб. (42,3 кв.м.)

от до

>>

Спрос на краткосрочную аренду жилья возрос

Эксперты компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – отмечают значительный рост рынка краткосрочной городской аренды (от 1 до 6 месяцев). С начала года количество таких запросов увеличилось в 3 раза.

По словам аналитиков компании, резкий рост в этом сегменте можно объяснить началом нового делового сезона. Весной в столице традиционно проходит огромное количество выставок, конференций, фестивалей, деловых и культурных мероприятий, которые продлятся до сезона летних отпусков. Однако сказать, что всплеск активности вызван лишь фактором сезонности все же нельзя. Из-за кризиса деловая активность в столице снизилась, и в течение последних трех лет посуточные квартиры не пользовались большим спросом. Сейчас же экономическая ситуация вновь стабилизировалась, что и вызвало увеличение запросов на краткосрочный найм жилья в Москве. Однако, несмотря на популярность данного формата аренды, количество квартир, сдаваемых на короткий срок, не увеличилось. Скорее соотношение спроса/предложения пришло в равновесие.

При этом собственники, привыкшие сдавать квартиры на долгосрочной основе, не спешат уходить на краткосрочный рынок. «Прогнозировать бум краткосрочного найма преждевременно, – говорит Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. – Связано это с тем, что посуточная аренда – тяжелый бизнес, это нервы и переживания по поводу того, что квартира простаивает и т.д. И если собственник ценит те ресурсы, которые он вложил в свою квартиру, то, конечно, лучше сдавать ее на долгий срок, потому что амортизация квартиры будет совершенно иной».

Разброс цен на краткосрочную аренду довольно большой. Как и с квартирой, сдаваемой на длительный срок, стоимость зависит от района, типа дома, этажа, площади, ремонта и обстановки. В среднем, посуточная аренда однокомнатной квартиры эконом-класса сегодня стоит 2500-4000 рублей в сутки, бизнес-класса 5000-7000 в день. В центре города цены выше: от 5000 рублей за эконом и от 7000 за жилье бизнес-класса.

Элитное жилье практически не представлено на рынке краткосрочной аренды. Связано это с тем, что тот, кто предпочитает снимать квартиру на короткий срок вместо гостиницы, обычно стремится сэкономить. Соответственно, запросы таких арендаторов весьма скромные. Основные требования при краткосрочной аренде стандартны: чистая квартира, свежий ремонт, необходимый минимум мебели, посуды и техники. При этом квартиры бизнес-класса пользуются меньшим спросом: их снимают лишь в 20% случаев.

При дефиците и высокой стоимости гостиничных мест аренда квартиры на 3-4 дня становится удобным вариантом для людей, приехавших в Москву на несколько дней по личным делам или в командировку. Помимо командировок, работы по контракту и ремонта по месту постоянного проживания, среди причин для краткосрочной аренды можно выделить огромное количество выставочных мероприятий, которые проходят в столице. Снимать квартиру в течение нескольких дней сразу для всех приехавших сотрудников гораздо выгоднее, чем бронировать для каждого отдельный номер в гостинице. Краткосрочная и среднесрочная аренда также востребована среди студентов, приехавших на стажировку/языковые курсы. По материалам www.realtor.ru

Спецпредложения

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орлиная гора"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Мегаполис"

Test

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Мегаполис"

Test

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Смотреть все новостройки


Реклама на сайте Пользовательское соглашение Контакты