Полезные советы

Документы должны быть представлены в жилотдел, комитет по управлению имуществом или иной уполномоченный в решении подобных вопросов орган власти или ...

Законодательсво

Мкр. Новокосино-2

Реутов. <span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">Цена от 72 000 руб./кв.м.</span> Всего 10 минут ходьбы от станции метро "Новокосино". <span style=&qu

от 72 000 до -- руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "ФилиЧета"

ЖК рядом с м. Филевский парк. Идеальное месторасположение. Из окон комплекса открывается шикарный на Поклонную гору и Кутузовский проспект.<br>

от 158000 до 210000 руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "Солнце"

Жилой комплекс "Солнце" возводится в 10 минутах ходьбы от м. Молодежная и представляет собой монолитную застройку переменной этажности. Для будущих жителей на выбор предлагаются 1-но, 2-х, 3-х и 4-х

от - до - руб. (42,3 кв.м.)

ЖК "Рублевская ривьера"

Рублевская ривьера - элитный жилой комплекс, расположенный вблизи Рублевского шоссе. Комплекс состоит из четырех частей переменной этажности (от 17 до 27 этажей). Будущим жильцам на выбор предлагаются

от - до - руб. (42,3 кв.м.)

от до

>>

Недвижимость по франчайзингу

Франчайзинговый бизнес. Немногим приходилось сталкиваться с эти понятием. И немногие понимают, как эта схема действует в недвижимости. А между тем среди риелторских агентств иногда встречаются те, что работают по принципам франчайзинга. Франчайзинговая схема предполагает, что крупная и успешная компания (франчайзер) предоставляет небольшим фирмам (франчайзи) возможность работать под своей торговой маркой. Разумеется, не бесплатно, а за деньги – они называются роялти или паушальныйвзнос. Право на франчайзинг называется франшизой. Выгода большой компании очевиден – доход. А зачем все это владельцам маленьких агентств? Положительные стороны есть. 1) Известный бренд, владелец, т.е. франчайзер, регулярно снабжает имиджевой рекламой. 2) Различные тренинги и обучающие программы для руководителей и рядовых сотрудников. 3 Возможность в складчину с другими франчайзи (дешевле) заказывать и собственную рекламу. 4) Перспективы проводить с ними совместные сделки. И это далеко не полный перечень возможных плюсов для малых фирм. Система франчайзинга берет начало в Великобритании, сейчас по ней работают 80 отраслей экономики. Российский бизнес недвижимости активно развивался в этом направлении в докризисный период: в 2004 - 2008 годах. Обрушивавшийся кризис изменил ситуацию: сети сократились и некоторые даже совсем закрылись. Даже теперь подсчитать число работающих по данной модели компаний подсчитать затруднительно. Нури Катц, президент компании «Century 21 Россия», полагает, что доля франчайзинга в риелторском бизнесе намного меньше, чем 1%. Александра Кадченко, «МИАН», считает, что такой процент составляет 3-7%. Возможно причина в том, что на российском рынке отсутствует система лицензирования. Сегодня любой частный маклер, зарегистрировав общество с ограниченной ответственностью, может называть себя агентством. Но считать нужно не только количество агентств, но и ту долю рынка, которую они занимают. И здесь франчайзи (т.е. небольшие предприятия) выглядят неприметно. Как потребителю риелторских услуг понять, что он имеет дело именно с франчайзинговой компанией? И хотя этот вопрос не первостепенной важности, но все же проясним ситуацию. Большинство фирм не скрывают данный факт, просто не особо об это распространяются. Клиенту агентства сразу понять обратился он в компанию-франчайзи или нет, невозможно. Но если потребитель хочет прояснить этот вопрос, он может попросить в агентстве посмотреть учредительные документы. И если на двери компании висит вывеска АВС, а в документах или в договоре на оказание услуг указано название XYZ, то, скорее всего, это компания, работающая по франчайзингу. Для многих фирм сообщать о том, что они – франчайзи, вынужденная мера, потому что такое информирование является строгим требованием компании-франчайзера. Но подобная информация обычно пишется в документах мелким шрифтом. И заметить ее не просто. Консультанты высказывают две версии. Одна сводится к тому, что чем меньше клиент знает – тем крепче он спит. Человек непонимающий что такое франчайзинг скорее всего настороженно отнесется к этой фирме. Данное понятие может отпугнуть покупателя. Другая - с подтекстом. Дело в том, что франчайзи – независимое от франчайзера юрлицо. И в случае каких-либо проблем клиент побежит жаловаться в главный офис. Поэтому указывать свой статус – следствие желания владельца торговой марки оградить себя от возможных претензий. Также существует несколько мнений относительно лучшего варианта при выборе риэлторской организации. Что лучше франчайзинговые компании или обычные? Но этот вопрос, скорее всего, важен для самих фирм. Крупные компании обеспечивают программу контроля, которая запрещают франчайзи отклоняться от стандартов компании и обеспечивают единообразие высококачественного сервиса в любом офисе, вне зависимости от того, в каком городе или регионе он находится. Франчайзи – это небольшие агентства с коллективом в 5-20 человек. Поэтому им жизненно сохранить репутацию, получать рекомендации бывших клиентов и т.п. При этом, они обладают и всеми преимуществами крупных структур, позволяющими продавать объекты недвижимости в минимальные сроки по максимальной цене. Есть и обратное мнение. На деле уровень оказываемых услуг может не соответствовать ожиданиям клиентов. Нередко бывало, что у агентств-франчайзи головная компания отбирала франшизу по причине их низкого уровня качества и последующих жалоб клиентов». Компании, работающие под своим именем, заинтересованы в развитии своей торговой марки. В противовес тем, кто купил франшизу, потому что вторые не особо могут тревожиться о репутационных проблемах обладателя брэнда. В любой момент они могут купить новую франшизу. Поэтому выбирая агентство, потребителю придется потрудиться, выискивая отклики о нем как среди своих знакомых, так и в Интернете. Выбор по критерию лучше-хуже не дает однозначного ответа. Следует помнить, что, франчайзи – это юридически совершенно независимое предприятие, которое просто работает под маркой крупной компании. И если с покупателем обойдутся не совсем хорошо, то головной офис максимум что может сделать, это лишить такую компанию франшизы. По материалам www.metrinfo.ru
египет в древности

Спецпредложения

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс Лазаревское

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орехово Блю"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орлиная гора"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орехово Блю"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орлиная гора"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Жилой комплекс "Орлиная гора"

Монолит, беспроцентная рассрочка от застройшика. Квартиры комфорт-класса. Свободная планировка, стеклопакеты. ЖК, где вы приобрели квартиру.

8 (495) 376-45-29

от 35000 до 70000 р./кв.м.

Смотреть все новостройки


Реклама на сайте Пользовательское соглашение Контакты